建物倒壊リスクの見方と揺れやすい地盤・建物の特徴

東京都が公表する建物倒壊危険度ランクをもとに、本サイトでは建物倒壊リスクレベルとして表示しています。

町丁目ページでは、建物倒壊リスクに加えて「地盤と地形」も表示しています。建物倒壊リスクレベルが高く、地盤も揺れやすい場合は、住まいの耐震性と室内の安全対策を優先して確認したいエリアです。

主に以下の2つの要素が重なると、建物倒壊リスクが高くなる傾向があります。

• 地盤の揺れやすさ：沖積低地や埋め立て地など、揺れが増幅されやすい地質的な条件。
• 建物の古さと構造：1981年（昭和56年）以前の「旧耐震基準」の木造住宅は、震度6強以上の揺れで倒壊するリスクが高いとされています。

古い住宅地では、同じ通りの中に新しい建物と古い建物が混在していることもあります。地域のリスクレベルを見たあと、実際に住む建物の築年、構造、耐震診断の有無を確認すると、判断の精度が上がります。

町丁目ページで建物倒壊リスクレベルが高い場合は、火災リスクと避難・救助の難しさも見てください。建物が傷んだあとに火災が起きたり、細い道がふさがったりすると、避難や救助にも影響が出ます。